행복주택 지원대상 및 신청방법

행복주택이란?

젊은층의 주거 안정을 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 부지에 주변 시세보다 저렴하게 공공임대주택을 공급하는 것입니다. 

 

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지원대상은?

대학생, 청년(19~39세 등), (예비)신혼부부, 한부모가족, 고령자(65세 이상), 주거급여 수급자, 산업단지근로자, 창업인, 지역전략산업종사자, 중소기업전용주택에 입주하는 장기근속자를 대상으로 지원합니다.

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선정기준은?

1. 대학생의 선정기준

- 미혼인 무주택자로서 대학에 재학중이거나 다음학기에 입·복학예정인 사람 또는 고등학교를 졸업, 중퇴 후 2년 이내인 사람

- 본인 및 부모 합계소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120%이하(1인가구), 110%이하(2인가구), 100%이하(3인이상가구)

- 본인 총 자산 8,600만원, 자동차 미소유

 

2. 청년의 선정기준

- 미혼인 무주택자로서 19~39세에 속하거나 소득이 있는 업무 5년 이내인 사람 또는 퇴직 후 1년 이내의 자 중 구직급여 수급 자격이 있는 자 또는 예술인

- 세대소득(단, 세대주가 아닌 세대원일 경우는 본인소득)이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120%이하(1인가구), 110%이하(2인가구), 100%이하(3인이상가구)

- 세대(단, 세대주가 아닌 세대원인 경우 본인) 총자산 2억 8,800만원, 자동차 3,557만원

 

3. (예비)신혼부부 및 한부모가족의 선정기준

- 신혼부부의 경우 무주택 세대구성원으로서 혼인기간 7년 또는 6세이하 자녀를 둔 사람

- 예비 신혼부부의 경우 혼인을 계획중이며, 혼인으로 구성될 세대의 구성원 모두 무주택자인 사람

- 한부모가족의 경우 6세이하(태아포함)의 자녀를 둔 무주택세대구성원

- 세대소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 130%이하(맞벌이부부 2인가구), 120%이하(1인가구 또는 맞벌이부부 3인이상가구), 110%이하(맞벌이부부 제외 2인가구), 100%이하(맞벌이부부 제외 3인이상가구)

- 세대내 총자산 3억 2,500만원, 자동차 3,557만원

 

4. 주거급여 수급자의 선정기준

- 무주택 세대구성원으로서 주거급여수급 대상자

- 세대소득이 중위소득의 45% 이하인 사람

- 자산은 소득인정액 평가 시 반영

 

5. 고령자의 선정 기준

- 무주택세대구성원으로서 65세 이상인 사람

- 세대소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120%이하(1인가구), 110%이하(2인가구), 100%이하(3인이상가구)

- 세대내 총자산 3억 2,500만원, 자동차 3,557만원

 

6. 산단 근로자의 선정기준

- 무주택세대구성원(단, 미혼자의 경우 무주택자 요건 적용)으로서 인근(연접 시.군 포함) 산업단지의 입주기업 등에 1년 이상 근무(예정)중인 사람

- 세대소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 130%이하(맞벌이부부 2인가구), 120%이하(1인가구 또는 맞벌이부부 3인이상가구), 110%이하(맞벌이부부 제외 2인가구), 100%이하(맞벌이부부 제외 3인이상가구)

- 세대내 총자산 3억 2,500만원, 자동차 3,557만원

 

7. 창업인, 지역전략산업종사자, 중소기업전용주택 입주자의 선정기준

- 무주택세대구성원(단, 미혼자의 경우 무주택자 요건 적용)으로서 창업활성화 및 지역전략산업 등의 육성을 위하여 해당 지방자치단체장이 인정하는 창업인,예비창업인(19~39세), 지역전략산업에 종사하는 등 해당 지방자치단체장이 지역전략산업 육성을 위하여 필요하다고 인정한 사람(19~39세), 중소기업에 근무하는 ‘청년(19~39세)’, ‘신혼부부’, ‘한부모가족’ 또는 ‘미성년자 자녀 1명이상 포함한 3명이상으로 구성된 세대의 구성원으로 중소기업 근무 총 5년 이상인 사람

- 세대소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 130%이하(맞벌이부부 2인가구), 120%이하(1인가구 또는 맞벌이부부 3인이상가구), 110%이하(맞벌이부부 제외 2인가구), 100%이하(맞벌이부부 제외 3인이상가구)

- 세대내 총자산 3억 2,500만원, 자동차 3,557만원

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지원 내용은?

1. 전용면적 60㎡ 이하 주택을 입주계층에 따라 인근 임대시세보다 60~80% 저렴한 임대료로 최대 6년~20년까지 거주 가능한 공공임대주택을 공급합니다.

 

2. 대상자별 임대료는 다음과 같습니다.

- 대학생, 소득이 없는 청년 : 시세의 68%

- 소득이 있는 청년, 창업 및 지역전략산업 지원주택 입주자 : 시세의 72%

- (예비)신혼부부, 한부모가족, 산업단지근로자, 중소기업전용주택 입주 장기근속자 : 시세의 80%

- 고령자 : 시세의 76%

- 주거급여수급자 : 시세의 60%

 

3. 대상자별 행복주택 거주기간은 다음과 같습니다.

- 대학생 및 청년 : 6년

- 신혼부부, 한부모가족, 창업지원주택 및 지역전략산업지원주택의 입주자 또는 중소기업전용주택 입주 장기근속자 : 자녀가 없는 경우 6년, 자녀가 1명 이상인 경우 10년

- 주거급여수급자 : 20년

- 고령자 : 20년

- 산업단지 근로자: 6년(단, 예비입주자가 없거나 재공급을 통한 신규 입주희망자가 없는 경우 2년씩 연장가능)
※ 재청약으로 동일한 공급대상 입주자로 다시 선정되는 경우 총 거주기간 합산 기간은 위 최대거주기간 적용
(예 : A단지에서 청년으로 4년 거주후 B단지 청년계층으로 이주시 최대 2년 거주만 가능)
단, 최대거주기간이 10년미만인 계층으로 병역의무이행후 동일한 공급 대상의 입주자로 다시 선정되는 경우 총 거주기간 합산기간 10년까지 거주 가능
(예 : A단지에서 청년으로 4년 거주하다 병역의무를 이행 이행한 후 B단지 청년계층으로 다시 거주시 최대 6년 추가로 거주 가능)

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신청방법

해당 공공주택사업자 홈페이지 및 대표전화 이용하여 확인 후 신청 

전화문의

한국토지주택공사 1600-1004

SH공사 홈페이지 1600-3456

국토교통부 1599-0001

관련 웹사이트

한국토지주택공사 http://www.lh.or.kr/

SH공사 홈페이지 http://www.i-sh.co.kr

국토교통부 http://www.molit.go.kr/happyhouse